Energie Prestatie Advies ( EPA )

Vanaf 1 januari 2008 zijn woningeigenaren eigenlijk verplicht om een energielabel te overhandigen bij de verkoop of verhuur van hun huis. In de praktijk blijkt dat hiervan wordt afgeweken door het samen overeenkomen van een verkoper/koper dat zij dit achterwege laten. Maar wat is dit nu precies?

Een certificaat (energielabel) geeft aan hoe energiezuinig de woning is. Het energielabel is gebouwgebonden en geeft, op basis van een berekening, informatie over de hoeveelheid energie die bij gestandaardiseerd gebruik van dat gebouw nodig is. Het betreft gebouwgebonden energiegebruik voor verwarming, warmwatervoorziening, verlichting, ventilatie en koeling. Het energielabel is maximaal tien jaar geldig.

In een oogopslag is te zien hoe energiezuinig een gebouw is.

·         De energieprestatie van het gebouw wordt weergegeven in een energie-index en in een gestandaardiseerde energieklasse (A t/m G en kleuren). Zeer energiezuinige gebouwen hebben een A en zijn heldergroen, zeer onzuinige panden hebben een G en zijn felrood. Dit is te vergelijken met de energielabels die in de witgoedsector worden gehanteerd (bijvoorbeeld bij koelkasten).

·         Daarnaast geeft het energielabel bij bestaande bouw een lijstje met mogelijke maatregelen die de energieprestatie van het gebouw kunnen verbeteren. Zie voorbeeld certificaat 

·         Het energielabel is 10 jaar geldig.        

Voor de nieuwe huurder/koper van de woning geeft het label in één oogopslag weer, hoe het met de energetische waarde van de woning gesteld is. Een lage score betekent een in verhouding hoog energiegebruik (hoge energierekening). Dit wordt nog belangrijker doordat de verwachting is dat de REB, dit is een onderdeel op uw energienota, de komende jaren fors omhoog zal gaan en waarschijnlijk gekoppeld wordt aan de energie-index.

Om een snelle uitvoering te waarborgen is Makelaardij MAAS en PEEL aangesloten bij het grootste landelijke netwerk van onafhankelijke adviseurs. U kunt uw energielabel voor uw woning al laten verzorgen voor  €189,- incl. BTW, voorrij- en administratiekosten. Een gecertificeerd adviseur komt bij u langs voor de energie-inspectie van uw woning.

Direct een afspraak maken? Bel direct met één van onze medewerkers van het regiokantoor bij u in de buurt.