Vrijstaande woning met garage en tuin op het zuiden gelegen in het centrum van Wanssum. Deze woning is op de begane grond uitgerust met de entree, meterkast, keuken, royale woonkamer, toilet en de bijkeuken. De 1e verdieping biedt plaats aan de overloop, douche, 3 slaapkamers en een opbergkast. De zolder op de 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf een van de slaapkamers. De tuin is geheel omheind en is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy.

Kijk voor de video van deze woning op de site van de makelaar!

Indeling:

Kelder:
De kelder is bereikbaar vanaf de entree en is ideaal voor het houden van uw voorraad.

Begane grond:

Entree:
De entree is uitgerust met vloerbedekking, houten wanden en een plafond van stucwerk. Vanaf hier heeft u toegang tot de kelder, meterkast, keuken en de 1e verdieping.

Keuken:
De keuken is voorzien van een koelkast, oven en 4-pitsgasfornuis aan geïntegreerd apparatuur. Hier is een tegelvloer aanwezig, zijn de wanden deels betegeld en verder bekleed met behang. In het plafond van agnesplaten zijn inbouwspots opgenomen. Verder is er in de keuken een opbergkast aanwezig.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is uitgerust met een eikenhoutenvloer, wanden die zijn bekleed met behang en een spanplafond. Deze grote ruimte is op te delen in twee kamers of één royale woonkamer. De scheidingswand van hout (inclusief schuifdeuren) is eenvoudig weg te halen. De grote raampartijen en aanwezige open haard zorgen voor veel sfeer in deze ruimte.

Bijkeuken:
Deze ruimte is bereikbaar vanaf de keuken en de achtertuin en is uitgerust met een tegelvloer. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en een extra koel-/vrieskast aanwezig. Het plafond in dit vertrek is van hout.

Toilet:
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en verder afgewerkt met sierpleister. Het plafond is van grenenhout.

Garage:
De ruime garage is toegankelijk vanaf de achtertuin en de naastgelegen oprit. Hier is een elektrische sectionaaldeur en een betonvloer aanwezig.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop fungeert als verbindingsruimte tussen de slaapkamers en de doucheruimte. Hier is vloerbedekking aanwezig en zijn de wanden voorzien van behang.

3 Slaapkamers:
Alle kamers zijn uitgerust met vloerbedekking en zijn afgewerkt met wanden die zijn bekleed met behang en een plafond van stucwerk. Iedere kamer heeft veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. Op een van de kamers is een luik naar de opbergzolder aanwezig.

Douche:
Deze doucheruimte is geheel betegeld en afgewerkt met een kunststofplafond. Hier zijn een wastafel en douchecabine aanwezig.

2e Verdieping:

Opbergzolder:
Deze ruimte is bereikbaar middels een vlizotrap vanuit een van de slaapkamers. De zolder is uitermate geschikt voor het opbergen van uw spullen. Tevens is hier de Cv-ketel uit 2006 geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
- Deze vrijstaande woning is uitgerust met hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. De begane grond van deze woning kent grotendeels dubbel glas. De 1e verdieping is voorzien van enkel glas.
- Alle raampartijen van deze woning zijn uitgerust met rolluiken.
- Het raamkozijn aan de achterzijde van de woonkamer is van kunststof.
- De naastgelegen oprit is geheel betegeld en biedt plaats aan 2 auto’s.
- De tuin is geheel omheind, gelegen op het zuiden en heeft een vrije achterom.
- In de tuin is een betegeld terras aanwezig, evenals enkele plantenborders en kunstgras.
- Het dakbeschot van deze woning is van vermoedelijk asbesthoudend materiaal.
- Deze woning is gelegen in het centrum van Wanssum. Wanssum hoort bij de gemeente Venray. Aan voorzieningen zijn er een basisschool, kinderopvang, supermarkt, bakker, kapper en horecagelegenheden. Ook zijn er in Wanssum diverse (sport-) verenigingen. Verder is het een prachtig wandel en fiets gebied waar het heerlijk toeven is. Voor de ruimere voorzieningen is Wanssum aangewezen op het circa 9 km. verder gelegen Venray.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!