Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sef Van Megenlaan 10 in Broekhuizen 5872 AW

Sef van Megenlaan 10

5872 AW Broekhuizen
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Ruime 2 onder 1 kap woning met 4 slaapkamers, gelegen in het gezellige centrum van Broekhuizen aan de Maas. Deze woning heeft een entree, toilet, woonkamer, leefkeuken, bijkeuken, hobbyruimte en een overdekt terras op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Op de 2e verdieping is een bergzolder. In de prachtig aangelegde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruime 2 onder 1 kap woning met 4 slaapkamers, gelegen in het gezellige centrum van Broekhuizen aan de Maas. Deze woning heeft een entree, toilet, woonkamer, leefkeuken, bijkeuken, hobbyruimte en een overdekt terras op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Op de 2e verdieping is een bergzolder. In de prachtig aangelegde achtertuin is het heerlijk vertoeven.

Kijk ook voor de video op de site van de makelaar!

Indeling:

Begane grond:

Entree:

De entree is voorzien van een tegelvloer en de wanden en het plafond zijn van stucwerk. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.

Toilet (2006):
In deze gedeeltelijk betegelde ruimte vindt u een hangend toilet en een hoekfontein. De wanden en het plafond zijn afgewerkt middels stucwerk.

Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft een parketvloer, welke in de leefkeuken deels doorloopt. De wanden en het plafond zijn van stucwerk en in de woonkamer vindt u de trap naar de 1e verdieping. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden u een prachtig uitzicht op de achtertuin.

Leefkeuken:
In de ruime leefkeuken vindt u volop opbergruimte en/of ruimte om voorraad te bewaren. De vloer is deels tegel- en deels parketvloer. Aan apparatuur zijn er een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven geïntegreerd (allen vernieuwd in 2015). Alle wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk en vanuit de leefkeuken heeft u, middels grote raampartijen, zicht op het overdekt terras en de prachtig aangelegde tuin.

Overdekt terras:
Het overdekt terras is geheel beklinkerd en voorzien van een geïsoleerd plafond met 2 lichtkoepels. Middels een oprolbaar terrasgordijn is dit overdekt terras af te sluiten en is het hier heerlijk toeven in alle jaargetijden. Via het terras heeft u toegang tot de garage.

Bijkeuken (2017):
In de geïsoleerde bijkeuken zijn alle witgoedaansluitingen en een aanrecht aanwezig. De bijkeuken is bereikbaar via de deur op het overdekt terras, of via de voorzijde, welke uitkomt op de beklinkerde oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. Verder is er een grote kastenwand met schuifdeuren aanwezig, welke u ter overname wordt aangeboden.

Hobbyruimte:
Vanuit de bijkeuken komt u in de hobbyruimte. Deze is in 2017 gerealiseerd en voorzien van een tegelvloer met houtlook, stucwerk wanden en plafond, met inbouwspots, en een raam naar de tuinzijde.

1e Verdieping:

Overloop:

De overloop heeft een laminaatvloer welke in 2 van de 4 slaapkamers doorloopt. De overloop geeft u toegang tot alle slaapkamers, de riante badkamer en, middels een vlizotrap, de zolder.

4 Slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt. 3 Van de 4 kamers hebben een laminaatvloer en de master bedroom heeft een parketvloer en een grote inbouwkast. Alle wanden zijn van stucwerk en de plafonds zijn netjes afgewerkt. Verder heeft er nog één kamer een ruime kast.

Luxe Badkamer (2006):
De riante, luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een stucwerk plafond met inbouwspots. In deze ruimte bevinden zich een hangend toilet, riante douchecabine, 2 wastafels met meubel, ligbad en een designradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ventilatie.

2e Verdieping:

Zolder:

Middels een vlizotrap komt u op de zolder waar de CV-ketel (bouwjaar 2006) geïnstalleerd is en een mogelijkheid geeft tot het opbergen van uw spullen.

Bijzonderheden:
- Deze riante 2 onder 1 kap woning is geheel voorzien van houten kozijnen met beneden dubbelglas en deels rolluiken. Aan de voorzijde van de woning is een zonnescherm gemonteerd, een fietsenstalling gerealiseerd en in 2017 is er spouwisolatie aangebracht.
-Bij de verkoop horen 3 nieuwe kozijnen, die nog niet geplaatst zijn, deze zijn voor op de 1e verdieping.
- De tuin, gelegen op het noorden, is prachtig aangelegd met een overdekt terras, een beklinkerd terras en volop groenvoorziening.
- De woning ligt in een rustige straat in het mooie Broekhuizen met sociale voorzieningen zoals horecagelegenheden aan de Maas,  (sport-) verenigingen en de basisschool/kinderopvang op ca. 1 km afstand in Broekhuizenvorst.
 
Kortom een heerlijke plek om te wonen en te leven!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 245 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (14.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Broekhuizen Sectie G Perceelnummer 256 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sef van Megenlaan 10, 5872 AW Broekhuizen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.