Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Waterstraat 48 in Horst 5961 XJ

Waterstraat 48

5961 XJ Horst
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze verrassend ruime, eigentijdse vrijstaande witte villa, waar u ook nog eens zeer representatief uw beroep aan huis kunt uitoefenen, is gelegen in een mooie omgeving van Horst. Verder zijn er een ingebouwd verwarmd zwembad met buitenkeuken en een riante, 3 dubbele garage met een enorme 1e verdieping en geheel voorzien van een kelder met een thuisbioscoop en een studio. Deze luxe uitgevoerde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 198 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze verrassend ruime, eigentijdse vrijstaande witte villa, waar u ook nog eens zeer representatief uw beroep aan huis kunt uitoefenen, is gelegen in een mooie omgeving van Horst. Verder zijn er een ingebouwd verwarmd zwembad met buitenkeuken en een riante, 3 dubbele garage met een enorme 1e verdieping en geheel voorzien van een kelder met een thuisbioscoop en een studio. Deze luxe uitgevoerde woning biedt het allemaal! Wanneer u binnenkomt in de riante ontvangstruimte heeft u meteen de indruk dat dit een unieke, sfeervolle woning is. De woning heeft op de begane grond een entree, toilet, kantoor/speelkamer, leefkeuken, woonkamer en een sfeervol overdekt terras. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte en een apart toilet.Het perceel meet 3050 m2 en heeft nog eens circa 500 m2 welke bij gehuurd wordt van de gemeente.
 
Kijk ook op de site van de makelaar voor de video!
 
Indeling:
 
Begane grond:
 
Entree:

Deze zeer imposante ontvangsthal met een schitterende, met de hand gezoete, natuurstenen vloer biedt u een zeer aangename binnenkomst, hier is tevens de trapopgang naar de 1e verdieping.
 
Woonkamer:
De woonkamer is echt een eyecatcher. De zeer royale, sfeervolle woonkamer heeft dezelfde natuurstenen vloer als op de gehele begane grond is gelegen en is voorzien van vloerverwarming. De prachtige haard (gas) maakt het geheel compleet. Aan de tuinzijde zijn dubbel openslaande deuren naar de achtertuin en naar het overdekt terras.
 
Leefkeuken:
De royale leefkeuken met een luxe, moderne opstelling is voorzien van een composiet werkblad en uitgerust met diverse apparatuur zoals: een 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie en een magnetron.
 
Kantoor/speelkamer:
Deze ruimte is ideaal te gebruiken als speelkamer/kantoor of slaapkamer.
 
Toilet:
Deze halfhoog betegelde ruimte met mozaïek tegeltjes heeft een wandtoilet en een fontein.
 
Overdekt terras:
Het royale overdekt terras heeft een natuurstenen vloer en is voorzien van terrasverwarming middels gasheaters en een palletkachel.
 
1e verdieping:
 
Overloop:

De overloop is voorzien van een goede kwaliteit laminaatvloer en biedt toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, toilet en CV ruimte.
 
Masterbedroom:
De ruime masterbedroom heeft o.a. een riante kastenwand en een dakkapel met uitzicht over de achtertuin. Alle slaapkamers hebben de mogelijkheid voor een eigen wastafel.
 
Slaapkamer 2 en 3:
Deze slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben beiden een dakkapel. Eén slaapkamer heeft nog een toegang tot de extra ruimte waar momenteel de zonnebank is geïnstalleerd.
 
Badkamer:
Deze luxe, sfeervolle, badkamer beschikt over een mooie tegelvloer en de wanden zijn voorzien van fraaie mozaïek betegeling. Aan sanitair zijn er een wandtoilet, ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche met een verhoging.
 
Toilet:
Het toilet heeft een tegelvloer en fraaie mozaïek betegelde wanden. Aan sanitair zijn er een wandtoilet en een fontein.
 
CV ruimte:
Hier is de CV ketel van bouwjaar 2004 geïnstalleerd en er is verder nog voldoende bergruimte aanwezig.
 
Vrijstaande garage:
In 2011 is deze riante garage gerealiseerd. Opgebouwd uit een binnen en buitenmuur voorzien van muurisolatie. Het dak is een zadeldak bedekt met keramische pannen en geïsoleerd. De garage is geheel onderkelderd en voorzien van verwarming via een eigen CV ketel.
-De kelder is verdeeld in 3 ruimtes: de eerste ruimte is momenteel in gebruik voor opslag en hier zijn tevens de waterpomp en de elektra groepenkast geïnstalleerd. De 2e ruimte is de ingericht als thuisbioscoop, voorzien van vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn geheel geluiddempend afgewerkt voor een optimaal geluid. Hier is het heerlijk toeven. De 3e ruimte is in gebruik als studio, deze is tevens geheel geluiddempend afgewerkt. Vanuit hier is de goederenlift te gebruiken.
-De begane grond heeft een gevlinderde vloer en 3 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren. Verder zijn er een geheel betegeld toilet en doucheruimte.
-De 1e verdieping, welke bereikbaar is middels een stalen gegalvaniseerde trap (evenals de trap naar de kelder) biedt u nog veel mogelijkheden en heeft 3 grote Velux dakramen. Hier zou u zelf nog een woongedeelte van kunnen maken.
 
Tuin:
De prachtig aangelegde tuin is geheel omheind. Via een elektrisch bedienbare poort heeft u toegang tot de oprit en garage. Verder biedt de tuin u veel verrassende plekken.
Het ingebouwd hoogwater zwembad van circa 10 bij 4 meter en een diepte van 1,5 meter wordt verwarmd middels een warmtepomp en heeft verder een lamellendek, inbouw LED spots, RVS reling, een gemetselde vaste trap en een volautomatisch doseer- en filtersysteem. Rondom het zwembad zijn een hardhouten en natuurstenen terras, en een buitenkeuken met overkapping waar het heerlijk toeven is.
 
Bijzonderheden:
  • De villa is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas, het dak is voorzien van keramische pannen en is tevens geïsoleerd evenals de spouwmuren.
  • Het extra gedeelte van de tuin (ca. 500 m2) wordt momenteel gehuurd van de gemeente voor €100,-- per jaar. Dit deel, is op de kadastrale kaart blauw gemarkeerd.
  • De meterkast is afgezekerd op 3 x 40 ampère, verder heeft u de beschikking over glasvezel. De woning en garage zijn voorzien van domotica en de woning is geheel voorzien van LED verlichting.
  • De woning heeft de beschikking over een centraal stofzuigsysteem.
  • Voldoet aan alle luxe en comfort en heeft een politiekeurmerk.
  • Hoog afwerkingsniveau, gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.
  • Deze woning is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Horst. Horst is het grootste kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt ca. 12.800 inwoners. Aan voorzieningen heeft Horst meerdere basisscholen, speciaal onderwijs, voortgezet onderwijs, kinderopvang, supermarkten, VVV- kantoor, bibliotheek, kappers, diverse winkels, horecagelegenheden, uitgaansgelegenheden, overdekt zwembad en een cultureel centrum.
  • De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar.
Wilt u trotse eigenaar worden van deze villa, maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 849.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting in 2004 is de woning geheel verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 3050 m² Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Externe bergruimte 280 m² Inhoud 751 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2004, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 119 m² (1370 bij 870) Dak Soort dak zadeldak Toelichting dak is dekt met keramische pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zwembad, Jacuzzi, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie M Perceelnummer 3281 Oppervlakte 2955 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie M Perceelnummer 3282 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Waterstraat 48, 5961 XJ Horst
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.