Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Eikenlaan 4 in Lottum 5973 PS

Eikenlaan 4

5973 PS Lottum
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande, aan de garage van de buren geschakelde, levensloopbestendige woning is gelegen in een rustige, bosrijke omgeving op korte afstand van het centrum van Lottum. Op de begane grond heeft deze woning de entree, royale woonkamer, ruime keuken, 2 slaapkamers, toilet, badkamer, meterkast, portaal en een dubbele garage. Op de 1e verdieping vindt u de overloop, 2 slaapkamers...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande, aan de garage van de buren geschakelde, levensloopbestendige woning is gelegen in een rustige, bosrijke omgeving op korte afstand van het centrum van Lottum. Op de begane grond heeft deze woning de entree, royale woonkamer, ruime keuken, 2 slaapkamers, toilet, badkamer, meterkast, portaal en een dubbele garage. Op de 1e verdieping vindt u de overloop, 2 slaapkamers (waarvan 1 als werkkamer in gebruik is), badkamer en de CV-ruimte. De tuin, gelegen op het zuidoosten, is geheel omheind, heeft een dubbel openslaande poort naar de oprit en een groot overdekt terras.
 
Kijk op de website van de makelaar voor de video van deze woning!
 
Indeling:
 
Begane grond:

Entree:

De entree is uitgerust met een prachtige grindvloer en afgewerkt middels metselwerk wanden en een plafond van hout. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast, voorraad/bergkast, 2 slaapkamers en de 1e verdieping.

Woonkamer:
De royale woonkamer heeft dezelfde grindvloer als de entree en deze loopt ook door in de keuken. De wanden zijn afgewerkt met metselwerk en het plafond is van hout. Verder zijn er 2 convectorputten aanwezig en een sfeervolle houtkachel, welke zorgen voor aangename warmte. Vanuit de woonkamer heeft u middels een grote aluminium schuifpui uitzicht op en toegang tot de achtertuin.

Keuken:
De ruime, gesloten leefkeuken heeft aan geïntegreerde apparatuur een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een oven. Van hieruit heeft u toegang tot een kast waarin alle witgoedaansluitingen netjes zijn weggewerkt. Ook heeft u vanuit de keuken uitzicht op de achtertuin.

2 Slaapkamers (1 momenteel als werkkamer in gebruik):
De slaapkamers op de begane grond zijn voorzien van vloerbedekking en zijn afgewerkt middels metselwerk wanden en grenen plafonds. De werkkamer is uitermate geschikt voor een beroep aan huis uit te oefenen.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is bereikbaar vanuit een slaapkamer en heeft een instap douche en 2 wastafels. Het plafond is afgewerkt middels MDF.

Toilet:
Deze ruimte is geheel betegeld en heeft een hangend toilet en een fonteintje. Het plafond is afgewerkt middels MDF.
 
Portaal:
Het portaal geeft toegang tot de achtertuin en is bereikbaar vanuit de keuken.
 
Garage:
De, geheel betegelde, dubbele garage heeft aan de voorzijde 2 kantelpoorten en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. Deze garage biedt, samen met de oprit, plaats aan meerdere auto’s.
 
1e Verdieping:
 
Overloop:

De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de CV-ruimte.
 
2 Slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt middels metselwerk wanden en een grenen plafond.

Badkamer:
Deze geheel betegelde badkamer heeft een douchecabine met thermostatische kraan, een wastafel en een hangend toilet.

CV-ruimte:
In de CV-ruimte is de CV-ketel (bouwjaar 1997) geïnstalleerd.
 
Bijzonderheden:
  • Deze goed onderhouden vrijstaande geschakelde woning is voorzien van hardhouten (schuifpui van aluminium) kozijnen met dubbel glas. Tevens zijn er aan de achterzijde van de woning 3 zonneschermen gemonteerd.
  • In 2015 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.
  • De tuin, gelegen op het zuidoosten, is netjes aangelegd met een gazon, beplanting en een gedeelte beklinkerd. Verder is de voor- en achtertuin uitgerust met een ondergrondse beregening (waterpomp is vervangen in 2019) middels een eigen waterput. Tevens is er een groot overdekt terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en uw privacy.
  • Het plafond in de garage is van vermoedelijk asbest houdend materiaal.
  • De woning is gelegen in een rustige, bosrijke omgeving op loopafstand van het centrum van Lottum. Lottum is het rozendorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 2000 inwoners. Aan voorzieningen heeft Lottum een basisschool, kinderopvang, een bakker, bloemist, een gemeenschapshuis en verschillende (sport-) verenigingen en horecagelegenheden. Voor de ruimere voorzieningen is Lottum aangewezen op het op circa 8 kilometer afstand gelegen dorp Horst. Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden.
  • De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar.
 
 
Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven en gelegen op loopafstand van 2 natuurgebieden en de Maas !

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 788 m² Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 736 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 1997, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (575 bij 570) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting in 2004 is het platdak vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Grubbenvorst Sectie A Perceelnummer 5338 Oppervlakte 768 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Grubbenvorst Sectie A Perceelnummer 4325 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

Video's

Plattegronden

Eikenlaan 4 in Lottum 5973 PS Eikenlaan 4 in Lottum 5973 PS Eikenlaan 4 in Lottum 5973 PS

360° Foto's

Route van naar Eikenlaan 4, 5973 PS Lottum
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.