Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Baron Van Aerdtlaan 19 in Lottum 5973 NN

Baron van Aerdtlaan 19

5973 NN Lottum
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer ruime, goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met garage gelegen in Lottum. De woning heeft een souterrain, hier vindt u de garage, bijkeuken, een portaal en een opslagruimte. Op de begane grond zijn de entree, toilet, woonkamer, keuken en het balkon. Op de 1e verdieping vindt u de overloop, 2 slaapkamers (van 1 zeer ruime slaapkamer 2 te realiseren) en de badkamer. Middels een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zeer ruime, goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met garage gelegen in Lottum. De woning heeft een souterrain, hier vindt u de garage, bijkeuken, een portaal en een opslagruimte. Op de begane grond zijn de entree, toilet, woonkamer, keuken en het balkon. Op de 1e verdieping vindt u de overloop, 2 slaapkamers (van 1 zeer ruime slaapkamer 2 te realiseren) en de badkamer. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, hier zijn een overloop, CV-ruimte en een ruime slaapkamer. De royale tuin, gelegen op het oosten, is zeer ruim opgezet en heeft o.a. een vijver, 2 tuinhuisjes, een overdekt terras en veel groenaanleg.
 
Kijk op de website van de makelaar voor de video van deze woning!
 
Souterrain:
 
Portaal:

Het portaal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de bijkeuken, de opslagruimte en de garage.
 
Bijkeuken:

De bijkeuken heeft een tegelvloer en geeft toegang tot de achtertuin. Hier zijn de witgoedaansluitingen geïnstalleerd en er is een aanrechtblok met warm en koud water.
 
Opslag:
De opslagruimte is bereikbaar vanuit het portaal en is ideaal voor het houden van uw voorraad. De vloer is voorzien van tegels.
 
Inpandige garage:
De garage heeft een loopdeur aan de portaalzijde en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aan de achterzijde. Deze achterzijde is over de gehele breedte voorzien van een overkapping. De garage biedt, samen met de beklinkerde oprit langs de woning, plaats aan meerdere auto’s.
 
Begane grond:
 
Entree:
De entree heeft een leistenen vloer en is afgewerkt middels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, de keuken, de meterkast, de 1e verdieping en het souterrain.

Toilet:
Deze gedeeltelijk betegelde ruimte heeft een hangend toilet en een fonteintje. De ruimte is afgewerkt met een plafond van MDF.

Keuken (2014):
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft aan geïntegreerde apparatuur een inductiekookplaat, BORA afzuiging, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. De vloer is afgewerkt met leisteen en het plafond heeft inbouwspots. Verder is er een deur naar het balkon.
 
Balkon:
Vanuit de keuken komt u op het balkon, hier is het ’s zomers heerlijk toeven. Middels de trap heeft u toegang tot de lager gelegen achtertuin. Vanuit het balkon heeft u hierop een prachtig uitzicht.

Woonkamer:
De ruime, sfeervolle woonkamer heeft dezelfde leistenen vloer als de keuken en is afgewerkt middels stucwerk wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten en inbouwspots. Ook is er een houtkachel aanwezig, welke voor een aangename warmte zorgt en door de grote raampartijen is het een lichte, aangename ruimte met uitzicht op de voor- en achtertuin.
 
1e Verdieping:
 
Overloop:

De overloop is voorzien van een laminaatvloer en is afgewerkt middels metselwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit hier heeft u toegang tot 2  slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping.
 
2 (3) Slaapkamers:
Oorspronkelijk heeft deze woning 3 slaapkamers, maar van 2 kamers is 1 royale slaapkamer met ruime inloopkast met schuifdeuren gemaakt. Hier zijn, indien gewenst, weer 2 slaapkamers van te maken. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt middels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De slaapkamer met inloopkast is voorzien van inbouwspots, de andere kamer heeft een wastafel.
 
Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een lig/bubbelbad, douchecabine, wastafel met meubel en een hangend toilet. Het plafond met inbouwspots is afgewerkt middels stucwerk en de vloer heeft elektrisch bedienbare vloerverwarming.
 
2e Verdieping:
 
Overloop:

De overloop is voorzien van een vinylvloer en geeft toegang tot de CV-ruimte en de slaapkamer.
 
CV-ruimte:

Hier is de CV-ketel (bouwjaar 2019) geïnstalleerd en de verdeler van de zonnepanelen geplaatst.
 
Slaapkamer:
Deze extra slaapkamer is afgewerkt middels vloerbedekking, metselwerk wanden en een houten plafond met inbouwspots.
 
Bijzonderheden:
  • Deze ruime 2 onder 1 kap woning is voorzien van hardhouten kozijnen met geheel dubbel glas. Tevens zijn er op het balkon en aan de voorzijde van de woning een zonnescherm gemonteerd en zijn er gedeeltelijk rolluiken aanwezig.
  • De woning is in 2012 voorzien van 20 zonnepanelen, welke geïnstalleerd zijn aan de achterzijde van de woning.
  • De royale tuin, gelegen op het oosten, heeft 2 tuinhuizen, een beregeningspomp en put, een vijver, een stalen poort welke toegang geeft tot de oprit, een overkapping (3.25mx3.9m) met verticaal elektrisch bedienbaar zonnescherm, een hobbykas (4mx2m) en een moestuin. In deze tuin kunt u heerlijk genieten van de rust en de ruimte.
  • De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Lottum. Lottum is het rozendorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 2000 inwoners. Aan voorzieningen heeft Lottum een basisschool, kinderopvang, een bakker, een bloemist, een gemeenschapshuis en verschillende (sport-) verenigingen en horecagelegenheden.
Voor de ruimere voorzieningen is Lottum aangewezen op het op circa 8 kilometer afstand gelegen dorp Horst.
 
Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden.
De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar.
 
 
Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 750 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 622 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en souterrain, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (804 bij 402) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Grubbenvorst Sectie A Perceelnummer 4378 Oppervlakte 750 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Baron Van Aerdtlaan 19 in Lottum 5973 NN Baron Van Aerdtlaan 19 in Lottum 5973 NN Baron Van Aerdtlaan 19 in Lottum 5973 NN Baron Van Aerdtlaan 19 in Lottum 5973 NN Baron Van Aerdtlaan 19 in Lottum 5973 NN

360° Foto's

Route van naar Baron van Aerdtlaan 19, 5973 NN Lottum
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.