Bonenkampstraat 12

Omschrijving

Instapklare 2-onder-1-kap woning met vier slaapkamers nabij het centrum van Lottum. Deze goed onderhouden woning heeft op de begane grond de entree, meterkast, open keuken, woonkamer, eetkamer, bijkeuken, toilet een werkruimte en een berging. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer toegankelijk. De tuin is geheel omheind en heeft een vrije 
achterom.

Kijk voor de video van deze woning op de site van de makelaar!

Indeling: 

Begane grond:
De gehele benedenverdieping is uitgerust met vloerverwarming. 

Entree:
De entree is voorzien van een pvc vloer en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt met stucwerk. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, keuken en 1e verdieping. 

Keuken:
De ruime en open keuken kent dezelfde pvc vloer als de entree en overige vertrekken op de benedenverdieping, met uitzondering van het toilet. In de keuken zijn een koelkast, vaatwasser, combi oven, stoomoven, afzuigkap en een 5-pits gasfornuis aan geïntegreerd apparatuur aanwezig. In het plafond zijn inbouwspots opgenomen. 

Woonkamer:
De ruime woonkamer is direct betrokken bij de keuken en eetkamer waardoor het een sfeervolle ruimte is. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in deze ruimte. 

Eetkamer:
Vanuit hier kijkt u prachtig uit over de open keuken en achtergelegen tuin met betegeld terras. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt met stucwerk. Tevens is hier een deur aanwezig welke toegang biedt tot het terras. 

Bijkeuken:
Deze ruimte is bereikbaar vanuit de keuken/eetkamer en is voorzien van dezelfde pvc vloer en nette afwerking als de overige vertrekken op de begane grond. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Verder zijn hier de witgoedaansluitingen gerealiseerd en is hier de CV-ketel uit 2017 geïnstalleerd. 

Toilet:
De toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een hangend toilet en fonteintje. 

Werkruimte:
De werkruimte en berging zijn voorzien van dezelfde vinylvloer en hebben wanden van metselwerk. Aan de voorzijde geeft een loopdeur toegang tot de oprit welke groot genoeg is voor 2 auto’s. Deze ruimten zijn ideaal voor het houden van uw voorraad. 

1e Verdieping: 

Overloop:
De overloop biedt toegang tot de badkamer, 4 slaapkamers en de opbergzolder. Hier is een vinylvloer aanwezig en de wanden en het plafond zijn gestuukt. 

4 Slaapkamers:
Alle kamers hebben dezelfde vinylvloer als de overloop en zijn netjes afgewerkt. Iedere kamer heeft voldoende lichtinval door de aanwezigheid van de raampartijen. In de grote slaapkamer is een inbouwkast geplaatst. 

Badkamer:
Deze badruimte is geheel betegeld en uitgerust met vloerverwarming. Hier zijn een hangend toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en designradiator aanwezig. In het plafond zijn inbouwspots opgenomen. 

2e Verdieping:

Zolder:
Middels een vlizotrap vanuit de overloop is de opbergzolder bereikbaar. 

Bijzonderheden:
-    Deze instapklare woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. 
-    De gehele 1e verdieping is uitgerust met rolluiken. 
-    De tuin is gelegen op het oosten en fraai aangelegd met een betegeld terras, een gazon en ruim tuinhuis inclusief overkapping. 
-    Het tuinhuis in de tuin is voorzien van betontegels. 
-    De tuin is geheel omheind en heeft een vrije achterom aan de zijkant van de woning. 
-    De oprit van deze woning is geheel beklinkerd en biedt plaats aan 2 auto’s. 
-    Deze fraaie woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Lottum. Lottum is het rozendorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 2000 inwoners. Aan voorzieningen heeft Lottum een basisschool, kinderopvang, een bakker, een bloemist, een gemeenschapshuis en verschillende (sport-) verenigingen en horecagelegenheden. 
Voor de ruimere voorzieningen is Lottum aangewezen op het op circa 8 kilometer afstand gelegen dorp Horst. Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. 
-    De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar.

Kortom een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.423,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 475 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 567 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grubbenvorst Sectie A Perceelnummer 5411 Oppervlakte 475 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties