Mgr Aertsstraat 13

Omschrijving

Vrijstaande woning met fraaie tuin gelegen in het centrum van Swolgen. Op de begane grond heeft deze goed onderhouden woning de entree, meterkast, ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet, berging met zolder en een tuinhuis inclusief overkapping. Op de 1e verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers, badkamer en zolderkamer te bereiken. De tuin is geheel omheind en heeft een vrije achterom.

Kijk voor de video van deze woning op de site van de makelaar!

Indeling:

Kelderkast:
Deze is uitgerust met een betonvloer en is geschikt voor het houden van uw voorraad.

Begane grond:

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Entree:
De entree is voorzien van een tegelvloer en is verder afgewerkt met stucwerk. Vanuit de entree heeft u toegang tot de meterkast, garderobe, kelderkast en de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is uitgerust met dezelfde tegelvloer als de entree, keuken en bijkeuken. Door de vele raampartijen valt er veel daglicht de woonkamer binnen. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren die u een mooi uitzicht geven op de tuin. Verder is er nog een rookkanaal voor een kachel aanwezig.

Keuken:
Aan geïntegreerde apparatuur zijn er een koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat en een combi oven magnetron aanwezig. Er is een mogelijkheid om een vaatwasser in te bouwen in de keuken. De open keuken is afgewerkt met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
Deze is bereikbaar vanuit de keuken, carport en de tuin en is voorzien van een tegelvloer. De wanden zijn van metselwerk en het plafond van Agnesplaten. In de bijkeuken is een toilet en zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig.

Toilet:
Deze ruimte is geheel betegeld en er is een hangend toilet en klein fonteintje aanwezig.

Berging :
De berging is te bereiken vanuit de tuin en is geschikt voor het stallen van uw fietsen e.d.. Er is een betonvloer aanwezig, de wanden zijn van metselwerk en het plafond van gipsplaten. Middels een losse trap heeft u toegang tot de bergzolder. Verder is deze ruimte uitgerust met een wasbak en radiator.  

Overkapping:
De overkapping is geheel beklinkerd en voorzien van inbouwspots. Vanuit de overkapping heeft u toegang tot een tuinhuis welke uitermate geschikt is voor het houden van tuingereedschap en e.d..
Carport:
De carport biedt plaats aan één auto en heeft een met kunststof afgewerkt plafond. In dit plafond zijn spotjes opgenomen. De oprit voor de carport is geheel beklinkerd en biedt plaats aan nog een auto.

1e Verdieping:

Overloop:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en de bergzolder. Hier ligt vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn van stucwerk.

Badkamer:
Deze ruimte is geheel betegeld en afgewerkt met een kunststof plafond. Hier zijn een toilet, ligbad, wastafel en douchecabine aanwezig.

3 Slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn uitgerust met dezelfde vloerbedekking als de overloop. Iedere slaapkamer heeft voldoende lichtinval door de aanwezigheid van een raampartij. De wanden van de slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk of behang en de plafonds zijn van gipsplaten.

Zolderkamer:
De ruime zolderkamer is voorzien van een Velux-raam welke zorgt voor veel lichtinval. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn van metselwerk. Achter knieschotten is veel opbergruimte beschikbaar. Verder is hier de CV-ketel uit 2007 geïnstalleerd.

Zolder:
Deze bergzolder is bereikbaar vanuit de overloop middels een vlizotrap. Hier is een raam aanwezig en het dak is geïsoleerd.

Bijzonderheden:
-    Deze goed onderhouden woning is geheel uitgerust met kunststof kozijnen met dubbel glas.
-    De begane grond van de woning is deels voorzien van ingebouwde rolluiken en de 1e verdieping in zijn geheel.
-    De tuin is geheel omheind, gelegen op het westen, en heeft een vrije achterom middels een poort aan de zijkant van de woning.
-    De tuin is fraai aangelegd en heeft een terras, gazon en meerdere groenaanplantingen. Bij het terras is een zonnescherm (handbediend) aanwezig.
-    In de tuin is een waterkraan, waterput en pomp aanwezig. Deze zorgen voor de beregening vanuit diverse sproeipunten.
-    Deze vrijstaande woning is gelegen in het centrum van Swolgen. Swolgen is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 1300 inwoners. Aan voorzieningen heeft Swolgen een basisschool, horecagelegenheden en verschillende (sport-) verenigingen. Voor de ruimere voorzieningen is Swolgen aangewezen op het op circa 8 kilometer afstand gelegen dorp Horst. Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar.
-    
Kortom, een heerlijke plek om te wonen én te leven!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.148,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 480 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 679 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 46 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-01-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meerlo Sectie B Perceelnummer 4386 Oppervlakte 480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties